Rondleidingen Canadese begraafplaats
HOLTEN - Dinsdag 26 maart om 14.00 uur kunt u deelnemen aan een rondleiding vanuit het Informatiecentrum Canadese Begraafplaats Holten.
Kruiswegwandeling in Hellendoorn
HELLENDOORN - In deze veertigdagentijd, de periode van voorbereiding op het Paasfeest, wordt er op een...
Palmpasenoptocht in Hellendoorn
HELLENDOORN - Op Palmzondag 24 maart a.s. vindt in Hellendoorn opnieuw de Palmpasenoptocht plaats, georganiseerd...
Het weer in Twente: Wisselvallig weekend daarna vaker droog
TWENTE - In het weekend is het wisselvallig met buien en tussendoor wat zon. De middagtemperatuur ligt...
Lammetjesdag 2024 schaapskooi Lemelerberg
OMMEN - In het voorjaar worden onze lammetjes geboren! Om dat te vieren openen wij op zaterdag 23 maart...
Slagwerkensemble Cadenza in Wierden
WIERDEN - Muziekliefhebbers die nog niet bekend zijn met andere slagwerkinstrumenten dan een drumstel...
Thema-avond - ‘Hoe mijn God veranderde’
HELLENDOORN - ‘Alle spreken over boven komt van beneden.’
Beursvloer Hellendoorn: maatschappelijk betrokken ondernemen én netwerken uitbreiden!
NIJVERDAL - Het is weer zover: vrijdag 15 maart 2024 om 17.00 uur organiseert HellendoornDoet!, onderdeel van De Welle, weer de Beursvloer!
Do 29-10-2020
Starters op de woningmarkt hebben het niet gemakkelijk. Ten eerste krijg je te maken met allerlei ingewikkelde regels en procedures, die je doorgaans totaal onbekend zijn. Je hebt immers niet eerder een woning gekocht, dus je kunt niet terugvallen op eerdere ervaringen. Het tweede probleem is dat een woning niet goedkoop is en je als starter meestal niet veel budget achter de hand hebt. Met een goed inkomen is dat over het algemeen niet echt een groot probleem, want dan staan de hypotheekverstrekkers je graag terzijde. Maar dan nog zul je zelf ook een zak geld mee moeten brengen, want de kosten die gepaard gaan met de aankoop van een woning, kun je tegenwoordig niet meer meefinancieren in de hypotheek.
Met deze kosten krijg je te maken
Bij het kopen van een woning zijn de bijkomende kosten voor rekening van de koper. De hypotheekadviseur moet betaald worden, evenals de notaris. Ook is het verstandig om een keuring te laten uitvoeren door een bouwkundige. Die kan voor je kijken of er bouwkundige gebreken zijn. Dat kost natuurlijk wel geld. Dit zijn allemaal zaken om rekening mee te houden. Het totaalbedrag van de bijkomende kosten is afhankelijk van de waarde van de woning, maar alles bij elkaar ben je al snel een bedrag tussen de vijfduizend en tienduizend euro kwijt. Dat geld moet je dus wel hebben! Als een woning te koop staat voor 250.000 euro, is bovendien nog maar de vraag of je er voor dat bedrag ook echt kans op maakt. De woningmarkt staat behoorlijk onder druk en het is goed mogelijk dat je 265.000 euro moet bieden om als winnaar uit de bus te komen. Daar komen dan die eerder genoemde kosten nog bij.
Kosten voor verbouwing
Wil je de woning eerst gaan verbouwen, dan wordt het nog ingewikkelder. In het hierboven gegeven voorbeeld mag de hypotheekwaarde niet hoger zijn dan 250.000 euro. Als je dan voor nog eens 30.000 euro wilt verbouwen, zul je dat geld dus op een andere manier moeten opbrengen. Je kunt geld lenen voor verbouwing door een zogenoemd bouwdepot in te stellen. In dat geval laat je de taxateur bepalen wat de woning na de verbouwing waard is. In de regel zal de meerwaarde gelijk zijn aan de waarde van de verbouwing, dus kun je dat bedrag alsnog onderbrengen in de hypotheek.
#starter #hypotheek #kosten #woningmarkt #ikbenfris #ad #twente
Tweet |
|
|
|
|