Zo liggen de kavels er in Twente bij

Ma 12-07-2021

De regio Twente staat voor een behoorlijke uitdaging op het gebied van woningbouw. De krapte op de woningmarkt in deze regio is bepaald niet uniek, want in het hele land is sprake van een groot tekort aan betaalbare woningen. Om de vraag enigszins bij te kunnen houden, zullen in tien jaar tijd maar liefst 22.000 woningen in Twente moeten worden gebouwd. Voor een deel zal dit gebeuren op grond die zich bevindt buiten de huidige woonkernen. Er liggen namelijk diverse kavels in Twente die op grond van het bestemmingsplan voor woningbouw kunnen worden gebruikt, maar die momenteel nog als landbouwgrond dienen. Zo zal Twente in de komende tien jaar dus geleidelijk meer verstedelijken. Toch hoeven we niet direct te vrezen voor al te grote aantasting van het landelijk karakter.
 

De woningmarkt verandert

Het bouwen van woningen zal in de komende jaren waarschijnlijk ingrijpend veranderen. De traditionele manier van bouwen maakt steeds meer plaats voor moderne alternatieven. Concepten voor zogenoemde prefab woningen schieten als paddenstoelen uit de grond en levert behoorlijk wat tijdwinst op. Dat is nodig ook, want de ambitie voor het bouwen van 2.200 woningen per jaar in Twente is hoog gesteld. Een andere belangrijke ontwikkeling is de verduurzaming van de bouwsector. De Universiteit Twente levert een belangrijke bijdrage aan dit traject door voortdurend bezig te zijn met het ontwikkelen van nieuwe technieken en het ondersteunen van de industrie met het oplossen van ingewikkelde vraagstukken.
 

Zelf je eigen huis bouwen

Overal in Nederland zie je inmiddels de zogenoemde zelfbouwprojecten ontstaan. Gemeenten stimuleren het zelf bouwen van een woning door hiervoor speciale plekken aan te wijzen. Je koopt een kavel en je bouwt er vervolgens het huis van je dromen op. Je kunt bij kadastralekaart.nl elk kavel in ons land opzoeken om de ligging ervan te bekijken. Je ziet dan ook direct hoe groot het perceel is en de reeds bestaande bebouwing is alvast voor je in kaart gebracht. Dit geeft je alvast een goede indruk van de mogelijkheden.
 

Uitgebreide informatie

Op basis van de kadastrale kaart ligt een schat aan informatie binnen handbereik. Je kunt bijvoorbeeld de eigenaar van een perceel achterhalen, de woningwaarde opvragen of een vergelijking maken met omliggende percelen. Ook wanneer je zelf al eigenaar bent van een perceel en bijvoorbeeld splitsing daarvan overweegt, zul je de kadastrale kaart nodig hebben om dat allemaal goed te kunnen regelen.

#kadaster #woningbouw #kavel #bestemmingsplan #kavel #bouw #twente